Afinal, vale a pena investir em lotes de 600 metros quadrados?

Enquanto para muitos esse espaço é mais do que suficiente, outros podem considerar pequeno demais.

Contudo, como veremos, esses terrenos proporcionam ótimas vantagens aos seus compradores, até mesmo para quem está pensando em investir no desmembramento…

Enfim, continue lendo e entenda melhor quais são esses benefícios e como aproveitar ao máximo os lotes de 600 metros quadrados!

Quais são as vantagens de comprar lotes de 600 metros quadrados?

Os lotes de 600 metros quadrados são um ótimo investidor para quem está começando agora a se aventurar no mercado imobiliário e também já está há algum tempo construindo esse patrimônio. Você garante:

1. Potencial de valorização

Os lotes de 600 metros quadrados são grandes o suficiente para se valorizarem com o passar dos anos e atraírem a atenção de compradores em potencial, que procuram por espaço para construir seus empreendimentos.

Contudo, ainda que você adquira esse terreno para construção, também obterá esse aumento de valor, especialmente se estiver localizado em áreas de desenvolvimento ou valorização imobiliária.

2. Flexibilidade no projeto

Uma área maior abre um leque de possibilidades para o seu projeto, permitindo que o construtor explore tanto um imóvel amplo e espaçoso, como também inclua áreas externas de lazer.

Além disso, dependendo da organização do projeto, é possível deixar margens de espaço para uma possível expansão futura, seja com a construção de mais cômodos na casa (ou um anexo extra) ou até mesmo para colocar uma piscina.

3. Maior potencial de uso

Além de um imóvel e área de lazer, dependendo dos seus objetivos com esse investimento, é possível construir em lotes de 600 metros quadrados diferentes espaços.

Por exemplo, você pode montar um sítio pequeno e fazer uma pequena horta caseira, colhendo frutos e legumes para o consumo da sua família ou até mesmo para vender na comunidade local.

4. Privacidade

Os lotes de 600 metros quadrados garantem uma boa distância dos imóveis e propriedades ao redor, proporcionando maior privacidade para quem estiver ocupando os seus espaços.

5. Possibilidade de desmembramento

Os lotes de 600 metros quadrados também podem ser desmembrados, por exemplo, em dois terrenos, permitindo a construção de dois imóveis individuais ou até mesmo a revenda de um espaço e aproveitamento do outro.

Dessa forma, você pode construir um imóvel para você e revender o outro pedaço de lote, garantindo um retorno sobre o investimento realizado, sem perder o espaço necessário para a construção.O que construir em lotes de 600 metros quadrados?

Um dos benefícios de investir em lotes de 600 metros quadrados é poder aproveitar esse espaço de terra de diferentes formas. Veja abaixo as principais ideias:

Chácaras pequenas

As chácaras são excelentes para quem deseja possuir uma casa no campo e ainda ter espaço ao ar livre, seja para criar áreas de lazer para a família, ou até mesmo para construir pequenas hortas caseiras.

Além disso, as chácaras podem ser alugadas por temporada (pelo Airbnb, por exemplo) ou para eventos, proporcionando uma renda extra ao seu proprietário — antes de escolher sua finalidade, analise com calma a vizinhança e as normas locais, principalmente se for um loteamento fechado.

Casas residenciais

A construção de imóveis residências é a principal finalidade dos lotes de 600 metros quadrados, que oferecem espaço suficiente para projetos espaçosos, com cômodos suficientes para abrigar uma família inteira.

Dependendo do aproveitamento desse terreno, também é possível construir uma área de lazer, quintal e até mesmo um espaço gourmet, com churrasqueira e banheiro externo.

Casas multifamiliares

Outra forma de aproveitar esse espaço é construindo unidades individuais, seja para a moradia da sua própria família ou para o aluguel por temporada.

Contudo, antes de dar prosseguimento a esse projeto, consulte as normas locais e descubra as limitações relacionadas à construção de condomínios e demais imóveis residenciais.

Desmembramento em lotes menores

Além de ser um dos benefícios dos lotes com 600 metros quadrados, o desmembramento também é uma finalidade do uso desses terrenos.

Dessa forma, é possível dividi-los em espaços menores, o que pode facilitar a revenda ou até mesmo possibilitar a construção de diferentes unidades — como na ideia anterior, mas, proporcionando maior privacidade aos seus ocupantes.

Como escolher um bom lote para sua construção?

A escolha de um bom lote não depende apenas do tamanho dessa propriedade, mas, principalmente, do seu projeto.

Afinal, dependendo do que você deseja construir naquele terreno, nem sempre será necessário investir em lotes muito grandes — é melhor optar por menores e mais econômicos, direcionando essa diferença de valor para sua ideia.

Portanto, antes mesmo de começar a procurar por terrenos, pare por um momento e determine tudo essencial em seu projeto, como:

  • Tamanho do imóvel;
  • Quantidade de quartos;
  • Se será térreo ou com andar;
  • Áreas de lazer.

Com base nessas preferências, converse com um profissional e descubra qual o tamanho que o lote precisa ter para comportar todas essas ideias.

Em seguida, faça uma busca por terrenos com esse tamanho adequado, sempre considerando também características como:

  • Localização;
  • Potencial de valorização.
  • Acessibilidade;
  • Topografia do terreno;
  • Drenagem e inundações.
  • Infraestrutura;
  • Zoneamento e regulamentações.

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Nossos terrenos estão localizados nas principais cidades do interior paulista, inclusive no Circuito das Águas Paulista, garantindo aos compradores propriedades com alto poder de valorização.

Além disso, os loteamentos são preparados para receber os novos moradores, disponibilizando serviços básicos, como ruas asfaltadas, encanamento, iluminação pública e muito mais.

Sem falar que nossa equipe está preparada para te auxiliar durante todo processo, até o pós-compra, recomendando uma mão-de-obra especializada para atender sua construção.

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