Se você deseja comprar um terreno, precisa estar preparado e muito bem informado sobre todas as variáveis envolvidas no processo de aquisição de um bem.
Não basta apenas escolher um lugar que pareça agradável e comprar. Existem vários elementos que precisam ser observados para garantir que você faça um bom negócio e não se arrependa depois.
Por isso, neste artigo, para te ajudar a não deixar passar nenhum detalhe importante antes de fechar negócio, vamos te explicar tudo sobre o tema. Confira a seguir!
Passos para comprar um terreno ou lote com segurança
Para adquirir um terreno ou lote com segurança, é fundamental ter clareza sobre seus objetivos e planejar o investimento a longo prazo. Antes de fechar negócio, é preciso entender todos os aspectos envolvidos na transação, desde as questões ambientais e estéticas até a legislação municipal aplicável.
Tudo isso é crucial para tomar uma decisão bem informada e construir a casa dos seus sonhos sem complicações futuras.Com isso em mente, leve em consideração também os aspectos a seguir.
Localização
Este é um dos principais fatores a serem considerados ao comprar um terreno. Você precisa se certificar de que o local é adequado para o seu propósito. Por exemplo, se você deseja construir uma casa, certifique-se de que o terreno está em uma boa localização, próxima a serviços públicos, como hospitais, escolas e comércio.
Verifique também se o local possui uma boa infraestrutura de transporte público e vias de acesso.
Tamanho e formato
O tamanho e a forma do terreno também são elementos importantes a serem observados. Verifique se o terreno atende às suas necessidades, tanto em relação ao tamanho quanto ao formato. Se você deseja construir uma casa com um jardim, é importante que o terreno tenha espaço suficiente para isso.
Topografia
A topografia do terreno pode afetar todo o seu projeto de construção.
Verifique com atenção se o terreno é plano ou íngreme e se há algum obstáculo natural, como um rio ou encosta, que possa dificultar a construção.
Documentação
Certifique-se de que toda a documentação do terreno está em ordem. Verifique se há algum processo judicial envolvendo o terreno, como ações de despejo ou dívidas.
Além disso, confira se o terreno está regularizado junto aos órgãos competentes, como a prefeitura e o cartório.
Saiba mais sobre como obter o alvará de construção.
Infraestrutura
Certifique-se de que o terreno possui infraestrutura adequada, como acesso à água, energia elétrica, esgoto e internet.
Não se esqueça de que esses serviços são essenciais para o conforto e a qualidade de vida dos moradores.
Valor
O preço do terreno também é um elemento a ser considerado. Além de todos os fatores envolvidos na escolha do terreno mostrados até aqui, é importante também avaliar o preço cobrado pela construtora ou proprietário.
Para isso, é essencial fazer uma pesquisa de mercado para verificar se o valor está compatível com a realidade da região e se há algum fator que justifique uma variação para mais ou para menos.
Não se deixe levar apenas pelo valor solicitado, pois é possível que haja margem para negociação ou que outras opções ofereçam melhor custo-benefício.
Na Zanardi Empreendimentos, oferecemos os melhores preços de metro quadrado da região. Com empreendimentos de 1.000 m², proporcionamos infraestrutura completa a partir de R$98 mil. Esta é uma oportunidade excepcional para construir a casa de veraneio dos seus sonhos no interior de São Paulo.
Entenda melhor por que investir em loteamento continua sendo altamente vantajoso.
O segredo para escolher um bom terreno
Escolher um bom terreno passa por todos os pontos que abordamos aqui.
Então, seguindo todas as considerações deste artigo, certamente você fará uma excelente compra.
E se você quer comprar um terreno em um lugar promissor, invista com a Zanardi Empreendimentos.
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