Diferentes tipos de construção sustentável são tendência atualmente. E localidades como Pinhalzinho, em São Paulo, são ideais para construir casas com viés sustentável, equilibrando qualidade de vida e investimento com alto potencial de rentabilidade.

Não é à toa que a Zanardi Empreendimentos concentra sua atuação nessa região a fim de proporcionar a você oportunidades mais promissoras de investimento.

Afinal, após adquirir o lote ideal para o seu projeto, como valorizá-lo ainda mais com um tipo de construção sustentável?

É disso que vamos tratar daqui em diante!

Tipos de construção sustentável em desenvolvimento no Brasil

O mercado brasileiro de construção civil vem demonstrando uma crescente preocupação com a sustentabilidade.

Reflexo disso é a conquista da posição impressionante como o quinto país com o maior número de construções sustentáveis do mundo.

Esta tendência não é apenas uma resposta às exigências de um planeta, que clama por cuidados ambientais, mas também uma visão estratégica dos investidores que percebem os inúmeros benefícios de adotar tais práticas.

Certificações e seus impactos

Com mais de 1.200 unidades de construções sustentáveis certificadas, o Brasil está em destaque no cenário internacional.

O certificado LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), do United States Green Building Council (USGBC), é uma prova de excelência no país, contabilizando 641 edificações brasileiras sob seu reconhecimento.

Este certificado é uma ferramenta de transformação do mercado, influenciando não apenas na fase de projeto, mas em todo o ciclo de vida das edificações.

Certificações como LEED, BREEAM, DGNB e Minergie são exemplos significativos, pois atestam não apenas a eficiência energética e a redução do consumo de água, mas também o compromisso com a redução das emissões de CO2 e a gestão responsável de resíduos.

Assim, é possível reduzir o uso de água, a emissão de gases poluentes e ainda o consumo energético em torno de 30% a 40%.

Regiões com construções sustentáveis

De acordo com os levantamentos da Habitability, São Paulo detém o maior número de certificações LEED do país.

Isso demonstra a forte tendência da sustentabilidade não apenas na cidade, mas principalmente em novos empreendimentos em regiões mais interioranas.

Nesse sentido, Curitiba também contribui para a construção sustentável no país, consolidando-se como um modelo de urbanismo e responsabilidade ambiental.

Consequentemente, vemos que essas regiões conquistam maior potencial de valorização e atração, como os empreendimentos sustentáveis costumam deter.

A sustentabilidade na pauta dos investidores

A sustentabilidade entrou na pauta dos investidores brasileiros principalmente na última década, acompanhando as tendências globais.

Investidores perspicazes reconheceram que empreendimentos sustentáveis não só atendem a uma demanda de mercado por responsabilidade ambiental. Mas também proporcionam economia em termos de recursos a longo prazo, especialmente com o aumento do custo de água e energia.

Não é à toa que o potencial de valorização de empreendimentos sustentáveis é considerável.

Vários estudos indicam que imóveis que incorporam práticas sustentáveis tendem a ter uma valorização superior em comparação com imóveis convencionais.

Por quê? A razão para isso é multifacetada, só para ilustrar, as principais são:

  • Redução de custos operacionais: Construções sustentáveis frequentemente resultam em economias significativas de energia e água, o que se traduz em custos operacionais menores.
  • Atratividade para locatários e compradores: A crescente demanda por edifícios que oferecem ambientes mais saudáveis e menor impacto ambiental atrai inquilinos e compradores dispostos a pagar um prêmio por essas características.
  • Resiliência de mercado: Imóveis sustentáveis tendem a ser mais resilientes a flutuações de mercado e mudanças nas regulamentações ambientais.

Localização ideal para os tipos de construção sustentável

Pinhalzinho e outras regiões interioranas de São Paulo e Minas Gerais, possuem áreas verdes intocadas, o que torna viável a adoção de diferentes tipos de construção sustentável.

Estas abordagens eco-conscientes transcendem o papel de meras soluções para o aquecimento global. Na verdade, elas se estabelecem como opções inteligentes de investimento, perfeitas para criar uma sinergia entre o aumento de seu patrimônio, valorização e compromisso ambiental.

Além disso, casas mais sustentáveis construídas em zonas de abundante vegetação requerem um olhar criterioso quanto ao clima local, ao relevo e à reutilização apropriada dos recursos naturais que a terra oferece.  Dessa forma, também é uma abordagem que visa manter a riqueza ambiental do local.

Com lotes amplos a partir de 1000 metros quadrados, investidores têm o espaço necessário para implementar soluções sustentáveis que vão além do básico, criando habitações que são não apenas eficientes, mas verdadeiramente integradas ao ambiente tranquilo que as rodeia.

Exemplos de abordagens sustentáveis na construção de chácaras e casas de campo

As abordagens sustentáveis na construção de chácaras e casas de campo são um conjunto diversificado de métodos e recursos pensados para diminuir as consequências negativas no meio ambiente.

Isso pode incluir o uso do bambu, que além de ter um crescimento acelerado, ajuda a diminuir a emissão de carbono e ainda impulsiona a economia das comunidades locais, estimulando um progresso consciente e sustentável.

Também vale destacar estratégias como a permacultura, que harmonizam a arquitetura paisagística com as edificações, enriquecendo a diversidade biológica e entregando um valor agregado tanto para o bem-estar quanto para o panorama ambiental.

Essas práticas vão além de técnicas construtivas, passando por um modo de vida que favorece a sustentabilidade em cada aspecto do cotidiano dos habitantes.

Exemplos práticos de construção sustentável para o seu lote

Um projeto em Pinhalzinho poderia incorporar telhados verdes que ofereçam isolamento térmico. Além disso, painéis solares podem ser utilizados para aproveitar a abundante luz solar da região.

Outras construções podem apresentar sistemas de coleta e reutilização de água da chuva, um recurso valioso especialmente durante os meses de seca.

Em termos de materiais, as telhas ecológicas feitas de fibras naturais ou recicladas e o concreto reciclável demonstram como a indústria da construção pode se reinventar para se tornar mais verde.

As edificações podem se beneficiar desses materiais, que oferecem durabilidade e desempenho sem comprometer o ambiente.

A diversidade e a aplicabilidade dos tipos de construção sustentável

No panorama dos tipos de construção sustentável, encontramos:

  • Construções com placas fotovoltaicas: Maximizam o uso de energia renovável, ideal para áreas ensolaradas.
  • Edificações com sistemas de reutilização de água: Promovem a eficiência hídrica, uma vantagem crucial em áreas propensas a períodos de seca.
  • Bambu: Aproveitam um recurso renovável rápido e resistente, excelente para estruturas leves e ecológicas.
  • Concreto reciclável: Diminui a necessidade de extração de recursos virgens e reduz a quantidade de resíduos de construção.

Esses tipos de construção sustentável são particularmente adequados para o cenário de loteamentos em áreas amplas e verdes. Combinam muito bem, por exemplo, com projetos de casas de campo modernas. Assim, visam a integração com o ambiente natural é fundamental para a preservação da qualidade de vida rural.

Sustentabilidade para chácaras, sítios e fazendas

Um projeto bem elaborado é o coração de qualquer construção com foco em sustentabilidade, incorporando práticas ecológicas desde a concepção. Exemplo disso são:

  • Equipamentos: selecionar maquinário que concilie eficiência operacional com baixo impacto ambiental é um passo crucial no processo construtivo.
  • Design inteligente para ventilação e iluminação: estruturar o design de maneira a aproveitar ao máximo a luz do sol e a ventilação natural, diminuindo a dependência de recursos elétricos para iluminação e refrigeração.
  • Revestimentos de piso sustentáveis: o uso de materiais reciclados ou recicláveis apoia a iniciativa da economia circular e contribui para a diminuição do impacto no meio ambiente.
  • Energia renovável: a instalação de painéis solares fotovoltaicos e coletores solares para a produção de energia limpa e o aquecimento de água.
  • Eficiência no uso da água: implementação de sistemas que captam, tratam e reutilizam a água, garantindo uso racional desse recurso vital.
  • Certificações ambientais: busca por selos como LEED e AQUA-HQE, que confirmam a responsabilidade ecológica dos empreendimentos.

A Zanardi Empreendimentos, ciente disso, oferece lotes que permitem aplicar estas práticas. Incentivamos uma construção que não só respeita o meio ambiente como também oferece vantagens econômicas a longo prazo.

Sendo assim, investir em tipos de construção sustentável em regiões como Pinhalzinho, com nossa orientação, representa uma oportunidade única de aliar o crescimento patrimonial ao comprometimento com práticas ecologicamente responsáveis.

Portanto, é uma escolha que reflete uma visão de futuro onde o sucesso financeiro e o respeito pelo planeta são inseparáveis.

Vamos analisar mais possibilidades juntos? Continue aprendendo a investir em lotes conosco com mais estas leituras: